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Villa singola in vendita

Rogeno, Via Alcide De Gasperi

€ 440.000

Prezzo aggiornato

6 locali

250 Mq

2 bagni

Villa singola in vendita

Rogeno, Via Alcide De Gasperi

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Rif.: 60996017

Descrizione annuncio

Nel cuore del comune di Rogeno, si propone in vendita una villa singola d'epoca, costruita nel 1900 e ristrutturata nel 1970. Questa residenza si estende su una superficie di 250 mq, distribuiti su più livelli, offrendo ampi spazi e una disposizione funzionale. Al suo interno, la villa accoglie sei locali, tra cui quattro camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera spazi dedicati a studio e relax. Sono presenti due bagni, un balcone e un terrazzo, perfetti per godere di momenti all'aperto. Un'ulteriore stanza offre la possibilità di creare un ambiente personalizzato, come una sala hobby o un ufficio. Il giardino circostante di circa 7300mq completa la proprietà, offrendo un'oasi di tranquillità e verde, una parte di esso risulta edificabile dando la possibilità di ampliare l'attuale casa (cubatura residua di circa 200mc).
La villa è dotata di un edificio staccato dall'abitazione principale disposto su due livelli di circa 60 mq. totali, da poter utilizzare come deposito o locale hobby.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora storica con il fascino del passato e il comfort del presente.

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Caratteristiche

Rif.:

60996017

Piano:

2 di 2 (Piano su più livelli)

Balconi:

Terrazzi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 440.000

Rata mutuo

€ 1.953 / mese

Spese annue

€ 0

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Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

248.50 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.96 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1900

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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